传统地产 / 基建 / 装修老行业 → 转型半导体、光模块、硅光等高科技赛道 → 估值彻底重构，走出超级大行情。电子城早年核心做科技园区开发、产业地产、物业租赁，本质是房地产 / 园区运营企业，过去一直被市场当成地产股，估值长期被压制。硅光业务：北京电子城集成电路设计服务有限公司（电子城ICC）是电子城旗下光电子产业服务平台，持股56%，其他股东包含中...